Подпишитесь на рассылку новостей ресурсов InvestBlog & VolgaFinans!

Только значимые публикации, никакого спама и навязчивой рекламы!

Ваш email:

email рассылки Ваши данные не будут переданы третьим лицам

День Рождения InvestBlog!

Сентябрь 14, 2016 4 Комментариев »
День Рождения InvestBlog!

Всем привет,

Ровно 2 года назад мы вместе с другом Кириллом запустили этот сайт, онлайн-дневник инвестора InvestBlog. В этой статье хочется суммировать основные вехи развития и структурные изменения, которые произошли в моих взглядах на жизнь и инвестиции.

Зачем этот сайт

Создание сайта произошло по двум причинам: я осознал, что нашел многогранное дело, которому хочу себя посвятить — стать инвестором и еще удовлетворить потребность в творчестве. Далее добавилась социальная миссия: захотелось принести пользу людям, ведь какие-то из идей могут оказаться полезными:)

Главная цель осталась неизменной письменно зафиксировать этапы своего развития, чтобы через года периодически перечитывать ранее написанные статьи и анализировать как идет прогресс:)

Да, стоит признать, что моя активность как блоггера не очень высока, за 2 года было написано всего 72 статьи. Зато это естественный процесс, я не ставлю задачу накрутить посещаемость за счет заказа текстов копирайтерам, специально не занимаюсь рекламой и не стремлюсь вести аудиторию по своим реферальным ссылкам. Мне хочется, чтобы каждый принимал решения сам, а я всего лишь делюсь взглядами и опытом. Разумеется, если подворачивается возможность что-то заработать, то это приятный бонус:)

Так получается, что именно такой подход приносит самый лучший эффект, люди верят в искренность и  к InvestBlоgy и мне лично притягиваются близкие по духу люди, с которыми мы продолжаем движение вперед и вверх. Таких людей очень мало. Это тонкий процесс, который не нужно искусственно ускорять, все должно идти, как идет.

Что изменилось за 2 года?

Хотя я и работал после университета в западных компаниях и в 2013 году доработал до позиции Sales Manager и более менее неплохой зарплаты для 28 летнего парня чуть более 100 000 руб….денег после выплаты кредитов и расходов не оставалось вообще, это была жизнь в кредит, хотя и вполне приятная. В 2013 году я начал работать с Forex Trend. Первый год был разгоном, с начальной вложенной 1000$ удалось за год всеми возможными способами сделать 50 000$. И InvestBlog мы запустили на пике успеха FT через год после старта инвестиционной деятельности — в сентябре 2014 г. Вот первая статья — Миллионер за год.

Форекс Тренду я благодарен за опыт, именно работа с этой компанией показала, что можно зарабатывать приличные деньги помимо основной работы на протяжении долгого времени. И то, что потом случилось — тоже хороший жизненный опыт. Деньги появились из ниоткуда и пропали в никуда. В сухом остатке чудесно прожитый в достатке год, кредит в 20 000$ и сделанный ремонт в новостройке за 2 млн руб…

Следующий, 2015 год ушел на поиски новых инвестиционных ориентиров после краха основного инструмента и стал также важным кирпичиком в моем развитии.

Что имеем сейчас

 Прогрессивное финансовое мышление. Основные тезисы

Чтобы что-то получить, нужно сначала вложить и иметь терпение, чтобы возможность вызрела для ее реализации. Пример — моя новостройка

Сначала нужно вырастить капитал на спекуляциях, потом его пристраивать по объектам, которые будут генерить устойчивый денежный поток. Свой капитал я пытаюсь вырастить на инвестициях в PrivateFx и в загородную недвижимость. Пример реализации стратегии пассивного дохода — современные арендные стратегии на недвижимости. Идеи взяты из обширного опыта игры Роберта Кийосаки Денежный поток.

Пока капитал невелик, нужно использовать агрессивные, потенциально высокодоходные стратегии прироста капитала. Прямо пропорционально доходности и риски. Пример — PrivateFx. Вокруг компании много информационного шума, я не берусь судить, где правда, а где нет, косяков и страхов много, постоянно потряхивает. Но получить «маркетинговые» 100% вложенных средств, с них сразу выводить прибыль — это уникальная возможность, которой сложно не воспользоваться. Велика вероятность, что при грамотном подходе, удастся сначала вернуть вложенные деньги за 6-10 месяцев за счет выведенной прибыли, а далее может быть только плюс — прибыль / разморозка депо.  Будем надеяться на лучшее.

privatefx-logoНужно учиться пользоваться «хорошими» банковскими кредитами. Хорошие кредиты — это кредиты на покупку активов (то, что приносит деньги). Кредиты расширяют возможности, это финансовый рычаг, которым нужно уметь пользоваться. Рычаг позволяет сделать из маленьких денег сумму побольше. Но и, разумеется, риски соответствующие. В игре Денежный поток можно прекрасно научиться пользоваться кредитным финансированием, прочувствовать нюансы и этот опыт переносить на реальную жизнь. Ставки кредитов особенного значения не имеют. В игре — кредит — 10% в месяц. Основной принцип использования кредитов при стратегии прироста капитала — их нужно брать на приобретение целевого актива с потенциально интересной доходностью и короткими сроками реализации ( до 1 года). При этом нельзя абсолютно все деньги вкладывать в 1 объект и замыкать выплаты по кредитам на зарплату. Нужно оставлять резерв как минимум на 3-4 месяца.

admin-ajax

Самый интересный инвестиционный инструмент, с моей точки зрения — это жилая недвижимость. Людям всегда нужно где-то жить и желание улучшать свои жилищные условия — это одно из приоритетных потребностей. На рынке недвижимости очень много участников — частники, застройщики, агенты и очень много нюансов. Там, где есть частники — есть жизненные ситуации и возможность путем переговоров добиться очень привлекательных условий. Разумеется есть риски мошенничества, неправильной оценки активов и прочих факторов. Под недвижимость легко можно получать кредиты, увеличивать свое финансовое плечо и существует достаточно большое количество современных стратегий, как недвижимость сделать прибыльной, например деление большого на малые части ( распил квартир на студии под сдачу, межевание участков, перепродажа / строительство под продажу), модернизация старых дач, доходные дома, посуточная аренда и др. В общем, это оргомный пласт для работы и изучения.

Инвестирование-в-недвижимостьВыгода от приобретения актива должна быть на входе, а не на выходе. Т.е нужно покупать только ликвидные объекты по цене ниже рынка. Это искусство и технологии находить такие объекты. Но они всегда есть.

Следующий по потенциальному интересу инвестиционный инструмент — это малый бизнес / стартапы. У думающих людей всегда есть интересные идеи бизнеса, но часто не хватает ресурсов ( времени, знаний, команды, финансирования). Это как раз та сфера, где за небольшие начальные инвестиции можно построить что-то интересное и прибыльное. Вся сложность в том, чтобы нужным людям встретиться вместе и настроиться на одну волну. Мы только в начале работы с этим инструментом, но есть главная идея, как собирать вместе таких людей — это живые встречи в формате CASHFLOW CLUB. Начинаем работать над совершенствованием и продвижением этого инструмента.

^232FE9F6FB814080FFB45664B6AFB704BF834D633EFA0F4E22^pimgpsh_fullsize_distr

игра

Прочие «прогрессивные» финансовые инструменты: фондовый рынок, Форекс, хайпы и т.д. не так интересны для инвесторов с капиталом чуть выше малого, к которым я себя отношу. Дело в том, что инвестируя небольшие деньги — 50-200 тр, даже при потенциально хорошей доходности 20-40% годовых, это все равно останутся небольшие деньги…а риски слива значительны. На своем опыте убедился в этом на примере работы с хайпами Элеврус и Crerex и Доверительном управлении у трейдера Инвестпул. В хайпах вышел в безубыток, а в инвестпуле потерял 15%. А серьезные суммы выше 200 тр доверить страшно. Фондовый рынок — работа с акциями у лицензированного брокера — это интересно, обязательно к этому еще вернусь, но нужно выделить существенный «свободный» бюджет как минимум 500 тр, а лучше 1 млн руб+. Тогда хотя бы будет чувствоваться эффект.

ne_hyip

Вкус  жизни

Деньги, инвестиции, бизнес безусловно важны, но важно не забывать зачем все это делать, ради какой конечной цели, мечты. Но мечта неблизко и по пути к ней, я считаю, нужно наслаждаться процессом. Заниматься тем делом, которое нравится, заниматься спортом, путешествовать и радовать себя хорошими вещами, игрушками, вкусной едой, развлечениями и т.д. Без этого, жизнь не будет приносить удовольствие.

127315_r

Окружение

Важно не только ЧТО, ГДЕ, КОГДА, но еще и с КЕМ. Ближний круг — семья и друзья. 3 года назад я боялся детей, а сейчас этот маленький человек — один из самых главных смыслов жизни, такую радость и гордость приносит, хотя, конечно, многие процессы даются непросто и статья расходов на ребенка тоже довольно существенна. Дальше будет больше, его нужно развивать. Недавно купил ему годовое членство в детский футбольный клуб, обошлось как годовая карта в хороший фитнес-клуб WorldClass.

IMG-20160714-WA0009

Друзья, команда единомышленников, люди рядом — это безусловно важнейшие элементы мотивации, поддержки, критики. Без этого сложно сдвинуться с места.

Социальная ответственность.

На определенном этапе появляется желание и даже потребность что-то отдавать незнакомым людям. Отдавать можно любые ресурсы — время, знания, вещи, деньги. Зачем? от простого понимания — что есть много людей с очень сложными жизненными обстоятельствами и им можно помочь с ними справиться, затратив небольшое количество усилий. Я очень рад тому, что получается учиться отдавать, регулярно и не слишком мало и я счастлив, что деньги могут дарить благо…Некоторое время назад я писал статью инвестиции и благотворительность Продолжаю следовать этим курсом и этот год будем рекордным по благотворительным отчислениям.

57499008

На этом пока все, как здорово все-таки брать и выделять иногда главное:)

Хочу поблагодарить всех читателей за внимание и интерес к моему ресурсу и пожелать Вам гармоничного развития, полноценной жизни и успехов в делах!

С уважением,

Алексей


Будь в курсе новостей InvestBlog

Поделиться статьей с друзьями

4 комментария

  1. Игорь Сентябрь 14, 2016 at 16:45 - Reply

    Поздравляю Инвест-блог!
    Хорошо статья написана, Алексей

  2. Maks Сентябрь 16, 2016 at 12:28 - Reply

    Алексей привет.Поздравляю Блог С днем Рождения!!! Всегда приятно видеть свежие статьи. Желаю чтобы блог развивался и набирал популярность т. к. Здесь есть что подчерпнуть, и конечно желаю чтобы все твои идеи и планы реализовались с полной отдачей.

  3. Александр Сентябрь 19, 2016 at 10:03 - Reply

    Поздравляю! Всегда интересные статьи про свой жизненный опыт и попытки инвестиций в что то более реальное, чем ФТ, Прайвет и хайпы

  4. Андрей Октябрь 22, 2016 at 15:21 - Reply

    Здравствуйте. С прошедшим… А почему уже не публикуете отчётов об инвестициях Прайвет?

Оставить отзыв